四大行今起取消广州首套房贷利率优惠

2017-05-06 18:15

四大行今起取消广州首套房贷利率优惠四大行今起取消广州首套房贷利率优惠

一线城市全面缩减房贷利率优惠,广州地区房贷利率更是一个月两级跳。南都记者获悉,从今天起,工、农、中、建四大行将上调广州地区首套房贷款利率至基准利率,对符合二套房贷认定标准者,维持原有执行情况。

四大行同步上调

昨日下午,广东建行率先发布上调首套房贷款利率的消息,5月6日起,其在广州地区的个人住房贷款利率将作出如下调整:对首付比例为30%、40%和50%三类客户执行基准利率标准;对二套房首付比例为70%的客户执行基准利率1.1倍标准。

南都记者还从工行广东省分行营业部、广东中行、广东农行相关部门得知,昨日也已确定从今天起上调广州地区房贷利率至基准,将下发文件通知至各支行。

对于首套普通住房认定标准,南都记者从广东建行相关负责人处获悉按“3·30新政”执行,即在本市无房无贷者最低首付款比例30%不变;无房有住房贷款记录的,最低首付款比例40%,非普通商品住房最低首付款比例70%。此外,在本市有一套房并已结清房贷者,再购置普通商品住房最低首付比例为50%。

备受购房者关注的新旧划断问题,南都记者从农行某基层网点负责人处了解到,此前行内已下发口头通知,要求抓紧为客户办理系统录入,需在5日完成全部入件,入件后可享受原有9折优惠。

其实,早在今年4月1日,工、农、中、建、交等五大国有银行就将广州地区的首套房贷利率优惠从8.5折上调至9折。此外,近日浦发银行、兴业银行从基准9 .5折上调到了基准利率,民生银行、招商银行和中信银行也从基准的9折上调到9.5折。

更多银行或将跟进

事实上,在周四晚间便有中介人士爆料称建行、工行将于近日上调房贷折扣,但彼时业内普遍认为,基准9 .5折是标配,直接上浮至基准概率不大。因此,昨日四大行同步宣布上调至基准出乎不少业内人士意料。

“我们本来打算下周一先调到9 .5折,但是没想到四大行动作、力度这么大”,某大行相关部门人士向南都记者表示,预计行内下周一会开会再做研究,但大概率是跟四大行保持一致。

值得注意的是,一位受访的中介人士也透露,不仅仅是四大行,还有股份制银行甚至外资行都有可能在近期上调房贷利率。

一直在房贷利率上优惠力度较大的外资行,最近也有可能上调首套房的房贷折扣利率。南都记者向广州一家外资行求证获悉,最近确实在研究上调房贷折扣利率,具体的上调折扣尚未确定,但是下周一定会上调。

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